早上起來，樊勝美想起一件事，最近房東居然準(zhǔn)備傷心病狂的兩居室改為三居室再租出去。

其實(shí)就是變相的漲房租，完全不在意租客的意見，電話里那種藐視，不用任何語言，鋪面而來，愛租不租，好地段的房子，就不愁租！

有了這件切身之事，再也沒有時間去感嘆傷春悲秋。

起床，邱瑩瑩，起床，租房的人沒資格懶床。

兩人商量著，不能讓房東為所欲為，哪怕最后沒有效果，也準(zhǔn)備給房東一點(diǎn)顏色瞧瞧，不然以后說漲就漲，就欺負(fù)我們小租客。

頭腦風(fēng)暴，排練話術(shù)，推演可能遇到的各種問題，整理完善后，主動撥打了房東電話，

這通電話讓邱瑩瑩見識到了，樊勝美資深HR的語言魅力，開場的親切寒暄，擺明租客的難處，以期能激起房東的同理心；

轉(zhuǎn)而談到合同雙方的權(quán)利義務(wù)，希望引得房東明白我們有按時交租，是他違約在先的愧疚，可惜……

邱瑩瑩旁聽著，猜測如果是沒有利益糾葛的雙方，可能早被樊勝美說的，同情心泛濫，愧疚難當(dāng)。

很可惜，事關(guān)利益，雙方對峙，各不相讓，

說到底，房東心知肚明，是租客占弱勢，因?yàn)闆]有底氣，所以他完全有恃無恐，

眼看電話里，要被房東完全壓制，割肉賠地了，邱瑩瑩按照之前排練，突然插話,打他一個措手不及，

邱瑩瑩“大叔，不好意思，我是邱瑩瑩，插個話，剛才我一直聽著你們電話，我也順便咨詢了我的復(fù)旦同學(xué)，他是做律師的，他明確告訴我，這種情況我們完全可以直接告你，因?yàn)樵诤贤趦?nèi)，屬于你違約。

邱瑩瑩剛好，我同學(xué)剛進(jìn)律所，單子不多，一天空閑不要太多，可以幫我打這個小官司，就當(dāng)練練手，都沒想收我律師費(fèi)，你看你是和我們死磕到底，還是我們好說好商量？”

房東估計是被邱瑩瑩一同噼里啪啦的搶白，奪走了注意力，聽到咨詢律師，到直接打官司，直接鎮(zhèn)住了，小老百姓，心理還是對公檢法有幾分畏懼，直接連聲回答：

萬能配角房東：“不至于，不至于上法院，打官司不好的，你知道伐啦！”

邱瑩瑩剛才是拉大旗，扯虎皮，暫時嚇住房東，但房租是隨行就市，哪怕現(xiàn)在不漲價，在過了合同期，還想繼續(xù)租房，就得把氣氛緩和下來，不能繼續(xù)針尖對麥芒，那于我們沒有任何好處。

邱瑩瑩“當(dāng)熱，我們也理解你，你想掙錢，我們想安心居住，沒想和你結(jié)仇，剛好，我想到一個方案，你聽聽，彼此有利，大家各退一步，商量商量?！?/p>

萬能配角房東“什么方案，你說說看？”

邱瑩瑩“大叔，你看，你兩居變?nèi)?，是損害了我們租客的利益，提高了你房主的利益，我們可以退一步配合你改建房屋，甚至租客都幫你招攬，但是你得拿出半年租金，添加空調(diào)冰箱煙機(jī)灶具等電器；”

邱瑩瑩“其實(shí)，換個思路，這些電器添置，也在你的房子里，我們也帶不走，就是租房期間生活舒適一點(diǎn)而已，說到底，還是大叔你占大便宜啊！”

萬能配角房東：“哎喲，你這小姑娘太會說話啦，行行行，我就當(dāng)提前消費(fèi)，當(dāng)改裝的屋子，晚了幾個月收房租。”

不到11點(diǎn)，房東就帶著裝修隊(duì)過來了，改裝很簡單，就在客廳裝一個推拉門，隔了一個小間，成為了三室一過道的格局。

本來房子南北不通透，客廳就是暗間，全靠兩室透出來的一點(diǎn)南邊的光，現(xiàn)在這樣，肯定夏天悶熱，冬天憋氣。

邱瑩瑩“大叔，你看，房間改裝更加不通風(fēng)，夏天會熱死人啦。”

萬能配角房東：“不通風(fēng)和熱，要空調(diào)，我也理解，怎么還要加冰箱煙機(jī)灶具呀，做飯肯定更悶哦?！?/p>

邱瑩瑩“哎呀，這不是要攢錢，擔(dān)心你下次再漲價嘛。”

房東聽到邱瑩瑩揶揄的話了表情一變，

萬能配角房東：“呃……，丫頭，嘴不好太毒哦?！?/p>