東方御府銷售展示中心--

第二天周六，上午8.30 還是曲筱綃開(kāi)車，帶著安迪和樊勝美去了東方御府銷售展示中心。

曲筱綃她有一套房子，還是去年她媽媽掏空公司的錢在各個(gè)好地段小區(qū)買了房子給她。不過(guò)她的小區(qū)是一期的期房，去年才交付的，手續(xù)都是她媽媽幫忙辦理的她也沒(méi)來(lái)過(guò)。

曲筱綃“我們來(lái)看房子，這一期的房子還有嗎？”

售樓處人看著她們?nèi)诉^(guò)來(lái)，也迎上來(lái)了三個(gè)銷售，一男兩女，男的西服領(lǐng)帶白襯衫，女的是西裝白襯衫加高腰筒裙

“你好，三位女士，現(xiàn)在一期剛交付才一年，就連二手房，都沒(méi)有。不過(guò)我們二期的房子已經(jīng)開(kāi)始預(yù)售了房子大小和格局都和一期大相挺近。三位過(guò)來(lái)看看我們的模型展示圖？”

樊勝美“那行，先看看吧?！?/p>

說(shuō)完看了看安迪和曲筱綃，然后她們說(shuō)跟著男的銷售進(jìn)去展廳看模型，另外兩個(gè)女同事一個(gè)去給她們端茶倒水，一個(gè)走在她們后面。

銷售都是一個(gè)人跟著一個(gè)客人，業(yè)績(jī)也好分，雖然她們?nèi)艘黄疬^(guò)來(lái)，但是買不買還不一定，也不確定是誰(shuí)買，所以這一單如果成了三人都有份，不過(guò)誰(shuí)接待的，誰(shuí)多一點(diǎn)，其他也能半個(gè)點(diǎn)的提成。

“你們看，我們東方御府小區(qū)，綠植覆蓋率有35%以上，有一個(gè)巨大的地下停車場(chǎng)。哪怕一戶人家有三輛車也是夠停的，房子最小面積都是78平方起步，我們最大面積的房子是242個(gè)平方，最小的房子都有三個(gè)房間，不過(guò)其中一個(gè)很小，可以當(dāng)書房來(lái)用，如果真的要住人到期后裝修可以把床靠墻打個(gè)榻榻米?！?/p>

曲筱綃“最大的242平方有多少公攤啊?！?/p>

“我們房產(chǎn)證面積雖然是242平方，實(shí)際有202平方，我們?cè)偷闹髋P陽(yáng)臺(tái)，次臥陽(yáng)臺(tái)客廳的陽(yáng)臺(tái)。算起來(lái)也就18個(gè)平方是公攤。不過(guò)我們房子進(jìn)門外面很寬敞可以打鞋柜和儲(chǔ)物柜子。你們看看，這是我們樣板房的改造圖?！?/p>

安迪“嗯，確實(shí)還不錯(cuò)，200多平很不錯(cuò)，請(qǐng)問(wèn)預(yù)售是否比落成后再買價(jià)格便宜，浮動(dòng)價(jià)格高么么?！?/p>

“是的女士，現(xiàn)在預(yù)交定金我們送一年物業(yè)費(fèi)而且10萬(wàn)定金到時(shí)候變20萬(wàn)購(gòu)買房子都基金預(yù)購(gòu)的價(jià)錢也不會(huì)變比落成便宜很多?，F(xiàn)在購(gòu)買等今年12月份可以交付?！?/p>

樊勝美“那現(xiàn)在二期的房?jī)r(jià)多少個(gè)一氣一樣嗎？”

“每平米39800。今天我們交房還有砸金蛋游戲，最高獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)裝修基金，在我們合作的品牌商里選購(gòu)，只要不超出20萬(wàn)都可以，假如超出需要你們自費(fèi)？”

安迪“那交付款是什么時(shí)候交，現(xiàn)在預(yù)售交十10萬(wàn)，等付尾款是減掉20萬(wàn)還是有別的套路。”

“請(qǐng)放心，不會(huì)有套路，今天預(yù)交預(yù)付款5萬(wàn)等三個(gè)月后，就是6月份付尾款就可以在付款的時(shí)候少交20萬(wàn)?！?/p>

曲筱綃“哦，我懂了。那我們可以去實(shí)地考察看看房子?！?/p>