劉小鋒今年剛剛大學(xué)畢業(yè)，他找了一份工作，為了上班方便，便在公司附近租了一個(gè)小房子。

今天是他的生日，也是他搬進(jìn)來(lái)的第一天。他提著行李來(lái)到小區(qū)門(mén)口，卻被敬業(yè)的門(mén)衛(wèi)大爺攔住，問(wèn)他住在哪個(gè)房間。劉小鋒告訴他住在 703，大爺卻露出一副欲言又止的神情，但疲憊不堪的劉小鋒并沒(méi)有多想，徑直走進(jìn)了公寓樓。

703 室位于這棟樓的最里面，房間不大，但非常整潔干凈。劉小鋒把東西整理好之后，已經(jīng)累得不行，便躺在床上沉沉地睡了過(guò)去。

然而，睡到半夜，劉小鋒突然被一陣尿意憋醒，迷迷糊糊地起來(lái)去廁所。解決完生理問(wèn)題后，他回到臥室，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)原本關(guān)閉著的電視機(jī)竟然自己打開(kāi)了！屏幕上閃爍著花白的雪花點(diǎn)，發(fā)出沙沙的聲音，讓人感到毛骨悚然。劉小鋒的心瞬間提到了嗓子眼，頭皮一陣發(fā)麻。他試圖說(shuō)服自己，也許是線(xiàn)路出了問(wèn)題才導(dǎo)致電視自動(dòng)開(kāi)啟。但內(nèi)心深處，一種莫名的恐懼還是涌上心頭。

劉小鋒重新回到床上準(zhǔn)備睡覺(jué)，可是當(dāng)他剛剛翻過(guò)身來(lái)的時(shí)候，卻突然發(fā)現(xiàn)自己好像忘記了什么事情。于是他想換個(gè)數(shù)字，但是就在這個(gè)時(shí)候，他被眼前的一幕驚呆了！只見(jiàn)一具干癟的尸體正和他四目相對(duì)地躺在那里，看上去像是一個(gè)已經(jīng)死去很久的老人。

這恐怖的畫(huà)面讓大壯嚇得從被窩里直接彈了出來(lái)，重重地摔到了地上。然而，當(dāng)他再次定睛看去時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)床上竟然空無(wú)一物，仿佛剛才的一切都只是一場(chǎng)噩夢(mèng)。

劉小鋒心中一陣寒意襲來(lái)，不禁打了個(gè)寒顫，額頭上冒出細(xì)密的汗珠。他揉了揉眼睛，懷疑自己是不是看花眼了。然而，就在這時(shí)，身后的電視機(jī)突然發(fā)出刺耳的沙沙聲，聲音仿佛來(lái)自另一個(gè)世界。劉小鋒驚恐地回頭，只見(jiàn)那個(gè)干枯的老人竟然坐在沙發(fā)上，直勾勾地盯著眼前沒(méi)有信號(hào)的電視屏幕，一動(dòng)不動(dòng)。劉小鋒的心跳加速，恐懼讓他無(wú)法動(dòng)彈。他試圖呼喚老人，但對(duì)方毫無(wú)反應(yīng)，仿佛根本聽(tīng)不到他的聲音。這種詭異的場(chǎng)景持續(xù)了兩三分鐘，然后老人如同煙霧般消失得無(wú)影無(wú)蹤。劉小鋒整晚不敢合眼，時(shí)刻警惕著那個(gè)干癟老頭再次出現(xiàn)在他身邊。

第二天清晨，劉小鋒早早地起床洗漱完畢，然后匆匆趕往公司上班。盡管一夜未眠，但他看起來(lái)還算正常，只是略顯疲憊和精神不振。一天的工作下來(lái)，劉小鋒雖然有些困倦，但并沒(méi)有遇到其他異常情況。

下班后，他決定去超市購(gòu)買(mǎi)一些煙酒，打算拜訪(fǎng)一下小區(qū)的門(mén)衛(wèi)大爺。

來(lái)到門(mén)衛(wèi)室，劉小鋒將煙酒遞給大爺，并開(kāi)門(mén)見(jiàn)山地詢(xún)問(wèn)關(guān)于703房間的事情。門(mén)衛(wèi)大爺毫不掩飾地告訴他，原來(lái)住在703房間的老人因?yàn)闊o(wú)人照顧，最后孤獨(dú)地死去。直到尸體開(kāi)始腐爛發(fā)臭，鄰居們才發(fā)現(xiàn)這個(gè)可怕的事實(shí)。從那以后，每個(gè)住進(jìn)703房間的租客都會(huì)遭遇老人的鬼魂出沒(méi)。

聽(tīng)保安講完經(jīng)過(guò)后，劉小鋒心里也十分害怕，但他已經(jīng)交了一年的房租，而且合同里明確寫(xiě)著個(gè)人原因概不退款。由于經(jīng)濟(jì)條件限制，劉小鋒并沒(méi)有搬走。他決定與鬼魂硬剛到底。然而，隨著時(shí)間的推移，他漸漸習(xí)慣了這個(gè)特殊的室友。盡管鬼魂時(shí)不時(shí)地出現(xiàn)，但它似乎并未對(duì)大壯造成任何實(shí)質(zhì)性的傷害。相反，它更像是一個(gè)3D影像，只能被看到卻無(wú)法觸摸到。漸漸地，劉小鋒不再感到恐懼，甚至開(kāi)始嘗試與鬼魂交流。雖然鬼魂從未回應(yīng)過(guò)他，但劉小鋒相信它一定能感受到自己的善意。就這樣，劉小鋒開(kāi)始了與鬼魂的同居生活。每天晚上，他都會(huì)在客廳里放一些零食和飲料，希望鬼魂能夠享用。有時(shí)候，他會(huì)在睡覺(jué)前跟鬼魂說(shuō)一聲晚安，然后安然入睡。而鬼魂則繼續(xù)保持著沉默，只是偶爾會(huì)在劉小鋒面前閃現(xiàn)一下，仿佛在向他展示自己的存在。