喬遷宴后,我便開始整理手中的資產。分家所得的房產田鋪莊園這些個不是在出租就是由家生子在管理,都自有章程,定時查賬收賬便好。主要是打理自己的私產,官家賞賜郡主府所包含的鋪子田莊、婆家祖父母及婆母給的私產、張家族人孝敬的房產田鋪莊子以及受封郡主后汴京城官員們送的禮物中的房產田鋪莊子等。至于到汴京后所收獲的如金銀珠寶、布匹綢緞、玉器擺件等造冊入庫也不用打理。
我名下的房產:郡主府一座(官家賞賜),東城區(qū)三進四合院一座(祖父母給的),東城區(qū)二進四合院一座(婆母送的),南城區(qū)五進四合院一座(祖父母送),西城區(qū)三進四合院一座(丈夫叔父送),西城區(qū)二進四合院三座(汴京權貴送),西城區(qū)一進四合院七座(旁支族人孝敬),北城區(qū)五進四合院一座(丈夫送),北城區(qū)三進四合院一座(英國公府送)。以上四合院除東城區(qū)的全部著人安排租出去,至于東城區(qū)的四合院先留著,安排些下人過去照料著。另外加上還有揚州的林家小宅院共,名下共有十八座大小規(guī)格不一的四合院,租出去每年也有個萬把兩銀子進賬。
田地零零碎碎地加起來有近五百畝,這些都是祖父母、婆母及張家族人送的。這些則是找傭戶種著,收獲的糧食都先緊著自用,留下的大都存著當儲備糧,每年的進賬倒是不多。
鋪子東城區(qū)有正街上等鋪面酒樓一間(官家賞賜),中等鋪面茶樓一間(祖父母送),臨街書店一間(公婆送),南城區(qū)臨街鋪面一間出租中(丈夫送),北城區(qū)正街上等鋪面一間出租中(汴京權貴送),西城區(qū)臨街鋪子三間(張氏族人孝敬)這個打算留著一間賣莊子上產出的農產品,一間賣自制的肥皂香皂香水啥的,一間賣兒童玩具。揚州城嫁妝鋪子一間,名下總共九間鋪子。這些除西城區(qū)目前還空著的鋪面外,其他的每年大概可以進賬三萬五千兩。
東城區(qū)城外的五百畝莊子一個,三百畝莊子一個,官家賞賜的,里面是官家賞賜的屬從在管理。其他莊子都在南城區(qū)郊外不遠處,百畝大的莊子一座(祖父母送)里面由家生子管理,自有章程;五十來畝的一座(婆母給)主要生產各種花卉,正好可以做香水。三十來畝的莊子一個(汴京權貴送),二十來畝的小莊子三個,十來畝的小莊子五個,這些是張家族人孝敬的,安排信任的人管著。揚州還有四個嫁妝莊子。一共有大小不同的莊子十七個,每年約有近三萬兩的收獲。
房產田鋪莊子不理不知道,一理嚇一跳,不知不覺中我竟然也是擁有無數(shù)資產的富婆了,每年進賬六七萬兩。
名下的房產田鋪莊子大都按舊例管理著,只要定期查賬收賬,不用費什么心力?,F(xiàn)在要著手安排西城張氏族人送的三個空鋪面,按之前打算的先安排下去。賣農產品好說,安排個管事兒的過去和各莊頭對著就可以開張了。但是肥皂香皂香水自己的存貨可不夠,而且由奢入儉難,自己也不想再親力親為,當然賣的話也做不過來,就得安排人做,為了方子不外協(xié)還得要忠心的人去做,一時半會也辦不好,不過還是安非可信的人先去準備了。玩具店打算把現(xiàn)代受歡迎的款式搬過來些,賣些木質玩具和可愛,玩偶,決定先畫稿,然后讓人去買些木匠、繡娘回來。