柴律師那么其余的由我和徐老師帶教的實(shí)習(xí)生將要負(fù)責(zé)王律師發(fā)布的第二個案例，接下來由王律師來介紹第二個案例

王律師我這有字份那個案情的概要，我這個案例是一個商品房買賣合同的一個糾紛。原告是郝某，被告是陜西某置業(yè)有限公司，在10年12月29日呢，原告與被告簽署的商品房買賣合同，原告按照合同的約定一次性支付了全部的價款，在13年的十月份因一個商鋪外的一個道路的問題，雙方達(dá)成了一份協(xié)議書，被告支付了的經(jīng)濟(jì)損失賠償。

王律師并且被告承諾，在2015年7月31日前該道路會正常投入使用，2016年的7月5日因商鋪外的道路依舊未能修建完成，郝某訴至西安市雁塔區(qū)人民法院，原告是這么認(rèn)為的，就是在銷售該商鋪時，被告承諾房屋前要修建一個景觀大道，但是該道路的一直沒有修通，嚴(yán)重影響了商鋪的商業(yè)使用價值，給其造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失

原告觀點(diǎn):被告未按時履行承諾致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)

王律師導(dǎo)致這個商品房買賣那合同的合同目的無法實(shí)現(xiàn)，被告則認(rèn)為景觀大道并非其開發(fā)規(guī)劃范圍，且不屬于合同約定的內(nèi)容及對此沒有任何的法定責(zé)任

被告觀點(diǎn):1承諾事項不屬于開發(fā)規(guī)劃范圍不是被告的法定責(zé)任

王律師修建道路為政府的行為并非其自身的責(zé)任，而且原告購買商鋪的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理商品房買賣合同已經(jīng)履行完畢，并且雙方就這個問題還簽署了協(xié)議，所以他認(rèn)為不存在相應(yīng)的解除的問題

被告觀點(diǎn):2產(chǎn)房證已辦理，合同履行完畢

王律師這是整個的一個案件的基本的一個事實(shí)。

商品房買賣合同糾紛案代理人:郭旭、薛俊杰VS李晨、蔡昆廷

柴律師我們現(xiàn)在請案例一的兩組各派一位代表我們來抽簽確認(rèn)到底是原告還是被告的立場。

抽簽決定代理立場

邱晨-加油團(tuán)原告有點(diǎn)艱難

何運(yùn)晨那我去了

何運(yùn)晨洛初晴各自抽了一張

何運(yùn)晨辯方

結(jié)果洛初晴拿到了被告

洛初晴，梅楨:機(jī)動車交通事故責(zé)任糾紛案被告代理人

洛初晴被告

何運(yùn)晨、李浩源:機(jī)動車交通事故責(zé)任糾紛案原告代理人

何運(yùn)晨為張同學(xué)維護(hù)正義

王律師案例二來吧，你們誰先來

郭旭、薛俊杰:商品房買賣合同糾紛案原告代理人

李晨，蔡昆廷:商品房買賣合同糾紛案被告代理人

王律師我們要講一下訴訟文件的準(zhǔn)備與交換時間，這個大家可能要重點(diǎn)記一下，被確定為原告方的隊伍，應(yīng)當(dāng)于明天的下午4:00前將民事起訴狀，證據(jù)目錄等原告方認(rèn)為需要提交的文件提交給四位帶教律師，被告方應(yīng)于后天的16點(diǎn)前將答辯狀，證據(jù)目錄等被告方認(rèn)為需要提交的文件提交給四位帶教律師。

72小時后模擬法庭正式開庭

李浩源好，謝謝各位律師

李晨加油

洛初晴壓力太大了

梅楨為什么對上第一名和第二名

洛初晴為什么對上他們

終極課題正式開始