上海法租界的梧桐樹蔭下，朱閃閃抱著一沓房源資料，小跑著跟上顧晨陽(yáng)的步伐。

“顧副店長(zhǎng)，我們到底要去哪兒?。俊彼鴼鈫?wèn)，“您說(shuō)的那個(gè)客戶呢？”

顧晨陽(yáng)在一家咖啡館門口的露天座位停下，隨手拉開一把椅子：“坐。”

朱閃閃茫然地坐下，看著他向服務(wù)員點(diǎn)了兩杯冰美式。

“客戶……約在這里？”她小心翼翼地問(wèn)。

“沒(méi)有客戶?！鳖櫝筷?yáng)把其中一杯推到她面前。

“??？”

“今天教你點(diǎn)別的?！彼Я颂掳停疽馑唇值郎蟻?lái)往的行人，“猜猜他們的購(gòu)房需求。”

朱閃閃眨眨眼：“這怎么猜？”

“觀察。”他靠在椅背上，目光落在不遠(yuǎn)處一位牽著狗的中年女士身上，“比如那位——你覺(jué)得她會(huì)想要什么樣的房子？”

朱閃閃順著他的視線看去。女士穿著真絲連衣裙，手里拎著愛(ài)馬仕包，正彎腰給柯基犬擦爪子。

“高端大平層！”朱閃閃脫口而出，“帶寵物花園的那種！”

顧晨陽(yáng)搖頭：“她手腕上有長(zhǎng)期戴表的曬痕，但今天沒(méi)戴表，說(shuō)明退休不久。狗項(xiàng)圈上掛著‘如遇走失請(qǐng)聯(lián)系XX寵物醫(yī)院’的吊牌——她更可能需要醫(yī)院附近的養(yǎng)老公寓。”

朱閃閃瞪大眼睛：“這也行？”

“到你了。”顧晨陽(yáng)指向一個(gè)西裝革履的年輕男人，“那個(gè)?！?/p>

男人正在打電話，公文包鼓鼓囊囊的。

“肯定是商務(wù)精英！要買市中心豪宅！”

“他皮鞋后跟磨損嚴(yán)重，說(shuō)明經(jīng)常擠地鐵。領(lǐng)帶是便宜貨，但西裝剪裁考究——大概率是律所實(shí)習(xí)生，需要地鐵沿線的合租房?！?/p>

朱閃閃張著嘴，半天沒(méi)合上。

顧晨陽(yáng)喝了口咖啡：“繼續(xù)?！?/p>

接下來(lái)半小時(shí)，朱閃閃絞盡腦汁地猜，顧晨陽(yáng)則一針見(jiàn)血地指出她忽略的細(xì)節(jié)：

“那個(gè)阿姨拎著菜籃子，肯定是想買菜市場(chǎng)附近的——”

“她指甲縫有粉筆灰，應(yīng)該是退休教師，更看重學(xué)區(qū)房?！?/p>

“穿潮牌的小哥絕對(duì)要loft！”

“他手肘有長(zhǎng)期伏案的繭子，游戲公司程序員，需要能放下三臺(tái)顯示器的書房?！?/p>

朱閃閃癱在椅子上哀嚎：“這也太難了！”

顧晨陽(yáng)唇角微揚(yáng)：“看那個(gè)?！?/p>

朱閃閃順著他的目光，看到一位環(huán)衛(wèi)工阿姨正在掃落葉。阿姨穿著橙色工作服，膠鞋上沾滿泥點(diǎn)，看起來(lái)五十多歲。

“這……這總不會(huì)是客戶吧？”朱閃閃小聲問(wèn)。

“為什么不是？”

“她看起來(lái)不像能買房的樣子啊……”

顧晨陽(yáng)突然站起來(lái)：“跟我來(lái)。”

朱閃閃趕緊跟上，看著他徑直走向環(huán)衛(wèi)工阿姨。

“阿姨，”他語(yǔ)氣自然地問(wèn)，“請(qǐng)問(wèn)復(fù)興西路怎么走？”

阿姨熱情地指路：“前面路口右拐，過(guò)兩個(gè)紅綠燈就是咯！”

“謝謝?！鳖櫝筷?yáng)狀似無(wú)意地補(bǔ)充，“您在這片工作很久了吧？”

“十幾年啦！我女兒小時(shí)候就在前面那所小學(xué)讀書咧?！?/p>

朱閃閃突然注意到阿姨雖然穿著工作服，但里面的襯衫領(lǐng)子雪白，紐扣一絲不茍地扣到最上面一顆。

顧晨陽(yáng)繼續(xù)閑聊：“現(xiàn)在女兒上大學(xué)了？”

“畢業(yè)啦！在銀行工作，非要把我接去浦東住?！卑⒁虜[擺手，“我住慣這里了，菜場(chǎng)張師傅的餛飩，老李頭的豆?jié){，閉著眼睛都能走到……”

回咖啡館的路上，朱閃閃若有所思。

“明白了？”顧晨陽(yáng)問(wèn)。

“她女兒想給她換房子……但阿姨舍不得老鄰居？”

“嗯。如果推薦同片區(qū)帶電梯的小戶型，成功率會(huì)很高。”

朱閃閃突然站?。骸邦櫢钡觊L(zhǎng)！”

“怎么？”

“我們?yōu)槭裁床恢苯影l(fā)傳單給她？”

顧晨陽(yáng)轉(zhuǎn)身面對(duì)她：“中介不是推銷員，是解決問(wèn)題的人。先知道客戶要什么，再給什么?！?/p>

他抬手，一片梧桐葉正好落在朱閃閃頭頂。她下意識(shí)要拍掉，顧晨陽(yáng)卻先一步伸手，輕輕摘了下來(lái)。

葉脈在他指尖舒展，陽(yáng)光透過(guò)縫隙，在他臉上投下細(xì)碎的光影。

“明天早上八點(diǎn)，”他把葉子放進(jìn)她手中的資料夾里，“淮海中路地鐵站，繼續(xù)?！?/p>

朱閃閃低頭看著那片葉子，突然笑了：“顧副店長(zhǎng)，您是在給我開小灶嗎？”

“不然呢？”他挑眉，“等著你被房似錦罵哭？”

“我才不會(huì)哭！”

“上周三下午，洗手間，十五分鐘。”

朱閃閃漲紅了臉：“您怎么連這個(gè)都知道？！”

顧晨陽(yáng)已經(jīng)轉(zhuǎn)身往前走，聲音里帶著難得的笑意：

“觀察。